Hochwertige 3-Zimmer-Neubau-Wohnung in Laichingen

In diesem fertiggestellten Neubauobjekt in beliebter Lage gibt es insgesamt 5 Wohneinheiten. Hier bietet sich Ihnen die Chance eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgschoss Ihr Eigen zu nennen.

Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause. Genießen Sie die Harmonie, die Wärme und den Komfort eines modernen Neubaus. Hochwertige und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, eine Schiebetüre zum Balkon und Rauchmelder runden das moderne Hauskonzept ab.

Das Gebäude wurde nach KfW 55 Standard gebaut und verfügt über eine Pelletsheizung.

Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung. Lieben werden Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf den Süd-Balkon, auf welchem Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen können.

Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es noch ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss.

Im Untergeschoss rundet ein Kellerraum, sowie eine gemeinsame Waschküche das Angebot ab.

Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz oder ein Kfz-Stellplatz im Freien dazu erworben werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.03.2030
Endenergiebedarf: 67.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: B

In absoluter Top Lage am beliebten Südhang von Laichingen. Traumhafte Aussicht über die Stadt. Gut situierte Nachbarschaft mit gewachsener Einfamilienhausbebauung. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ein Steinwurf weit entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.

Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de

Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

- Kfw 55 Standard

- Massivbau

- Aufzug

- Fussbodenheizung mit Pellets

- Treppenhaus mit Granitbelag

- Sprechanlage mit Kamera

- 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Kuststoffrolladen

- Abstellraum in Untergeschoss

- Süd-Balkon mit Stein-Fliesen in Holz-Optik

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

- separates Gäste-WC

- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung

- Fliesen 75x75 cm in Beton-Optik in der gesamten Wohnung

Optional kann dazu erworben werden:

- Tiefgaragen-Stellplatz für 18.000,- €

- Kfz-Stellplatz im Freien für 8.000,- €