Bieterverfahren - Einfamilienhaus mit ELW am Ortsrand von Feldstetten

***Video zum Objekt unter folgendem Link*** : https://youtu.be/NRnlH2NbxWo

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße am Ortsrand. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn, viele mit Kindern. Bei einem steht gerade der Postbote am Zaun und hält einen Plausch mit der Mutter, die ein kleines Baby auf dem Arm hält. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause.

Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit fünf Zimmern zeigen, die sich über zwei Etagen auf rund 130 m² Wohnen verteilen.

In der Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern findet Ihr neues Familienleben statt. Sonne und Licht satt versprechen die bodentiefen Erker-Fenster. Hier ist am Familientisch Platz für den Kaffee am Morgen, das gemeinsame Abendessen oder den Snack zwischendurch. Durch einen Raumtrenner optisch abgesetzt geht der Raum über ins Wohnzimmer.

Das Treppenhaus ist so gestaltet, dass Sie die obere Etage als eigenständige Wohnung nutzen können.

Im Dachgeschoss erstreckt eine weitere Wohnung mit 2 Zimmern. Idealerweise können hier größere Kinder erste eigene Wohnerfahrungen machen. Vom Süd-Balkon aus genießen Sie eine fantastische Aussicht.

Ein kleines Geschenk erwartet Sie hinter dem Haus im Garten. Dort steht ein Gartenhäuschen mit zusätzlicher Terrasse. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder.

Sehr praktisch, nicht nur für die Gartenarbeit: im Westen gelangen Sie über eine separate Zufahrt direkt in den Garten.

Rund ums Haus erstreckt sich Ihr Garten. Pflegeleicht mit viel Grün und genügend Platz für alle Hobby-Gärtner.

Ein weiterer Pluspunkt in Sachen Wohnen: im Untergeschoss ist alles für eine kleine Einliegerwohnung (1-Zimmer-Apartement) mit separatem Eingang, Küche und Duschbad vorbereitet. Die noch unfertigen Räume warten auf Ihre Ideen.

Zusätzlich zur Garage gibt es noch zwei weitere Außenstellplätze.

Wir sind uns sicher: Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.03.2032
Endenergieverbrauch: 109.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

In ruhiger Ortsrandlage von Feldstetten. Gut situierte Nachbarschaft, geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Der Stadtteil Laichingen-Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!

Die Stadt Laichingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de

Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

- Schwörer-Haus aus 1994

- Einzelgarage

- Gas-Zentralheizung

- 2fach verglaste Kunststofffenster

- Teppich, Fliesen und Parkett

- 2.000 l Wassertank mit Pumpe

- Gartenhaus mit Terrasse

- separate Zufahrt im Westen

- Einliegerwohnung im UG mit separatem Zugang und Terrasse

- Einbauküche im EG

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im EG

- Gäste-WC im EG

- Terrasse

- Küchenzeile im DG

- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC im DG

- Balkon im DG

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.

Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.